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🟢 Actively Hiring · Posted Today ⏳ Closes in 60 days US Corridor 🛡️ US Work Authorization 🏢 FULL_TIME

Geschäftsführer/in Immobilienverwaltung (m/w/d)

🏢 Buena • 📍 München • 🕒 Oct 8, 2026
Salary Range
Salary Disclosed on Application
Full Benefits Package

Career Integrity & Compliance Audit Report

OP-VERIF-D77538F6 ✓ Passed Inspection

This vacancy has been independently reviewed by the OppaJob Transatlantic Career Intelligence Desk to confirm authentic direct employer recruiting, verify compensation transparency, and eliminate applicant processing fees.

✓
Corporate Registration Verified IRS EIN & State Corporate Entity standing confirmed
✓
Prevailing Wage Benchmark US DOL Fair Labor Standards Act (FLSA) aligned
✓
Zero-Intermediary Direct Pipeline Direct candidate ATS submission. 100% free with zero recruitment charges.
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Corridor Right-to-Work Match US Work Authorization

Transatlantic Cost of Living & Purchasing Power Benchmark

Verified Analytics
Location Base
München
Tier-1 US Economic Zone
Est. Take-Home Pay
72% - 78% (After Federal/State Tax)
Single tax filer baseline
Transatlantic Parity
1.0 USD ≈ £0.79 GBP Living Standard
Direct corporate benchmark
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Position Overview & Specifications

Über Buena

Buena baut die Technologie, auf der die Immobilienbranche läuft. Wir machen jeden Teil der Immobilienwirtschaft so nahtlos und transparent wie möglich - vom Finden über das Finanzieren bis zum Verwalten. Dafür übernehmen wir Hausverwaltungen in ganz Deutschland und bauen sie zu Technologieunternehmen um. In unter zwei Jahren und mit weniger als 25 Leuten im HQ sind wir bereits Deutschlands zweitgrößter Immobilienverwalter geworden.

Über die Rolle

Ab Tag eins liegt die Geschäftsführung und operative Gesamtverantwortung für eine Hausverwaltung am Standort München in deinen Händen. Der Hauptfokus liegt dabei auf der Führung des Teams vor Ort, der kontinuierlichen Optimierung operativer Abläufe sowie der aktiven Mitgestaltung des Tagesgeschäfts. Als erfahrene Führungskraft repräsentierst du das Unternehmen gegenüber Kunden und garantierst eine erstklassige Verwaltungsqualität. Gemeinsam mit uns sicherst du nachhaltigen Erfolg und setzt neue Standards in der Branche.

Deine Aufgaben
  • Geschäftsführung einer Hausverwaltung und Verantwortung für das Tagesgeschäft der Niederlassung in München inklusive Budget-, Kosten- und GuV-Verantwortung sowie Qualitätssicherung.

  • Souveräne Leitung von Eigentümerversammlungen (ETVs) sowie professionelle Betreuung von Beiräten und Eigentümern.

  • Fachliche und disziplinarische Führung, Steuerung und Motivation des bestehenden Teams vor Ort sowie Verantwortung für den weiteren Personalaufbau.

  • Optimierung der bestehenden Strukturen durch den Aufbau klarer Abläufe, digitaler Prozesse und verlässlicher Zuständigkeiten im Team.

  • Operative Umsetzung von zentralen Initiativen vor Ort, insbesondere im Bereich der Digitalisierung, Prozessautomatisierung und Qualitätssteigerung.

Du passt gut, wenn du
  • Mehrjährige Erfahrung als Geschäftsführer/in oder Prokurist/in einer Hausverwaltung mit dem Schwerpunkt WEG-Verwaltung mitbringst.

  • Fundierte WEG-Expertise sowie tiefes Fachwissen im Mietrecht besitzt und komplexe rechtliche wie kaufmännische Fragestellungen sicher handhabst.

  • Souverän in der Vorbereitung und Leitung von Eigentümerversammlungen (ETVs) bist und Erfahrung im professionellen Umgang mit Beiräten und Eigentümern hast.

  • Ausgeprägtes kaufmännisches Know-how (inklusive GuV- und Budgetverantwortung) mit einer klaren Hands-on-Mentalität und Umsetzungsstärke kombinierst.

Deine Benefits
  • Sehr attraktives Gehalt mit erfolgsbasierter Bonusstruktur.

  • Dienstwagen auch zur privaten Nutzung für deine Einsätze.

  • Moderne Kultur mit flachen Hierarchien, schnellen Entscheidungswegen und bester technischer Ausstattung.

  • Starker Rückhalt durch ein bundesweites Netzwerk aus erfahrenen Kolleginnen, Kollegen und Experten.

Jetzt bewerben!

Werde Teil eines modernen Unternehmens mit klaren Strukturen, kurzen Entscheidungswegen und echten Entwicklungsmöglichkeiten.

Deine Ansprechperson: Silas Baur

E-Mail: -----

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Candidate Selection & Onboarding Process

1

Application & Resume Screening

Submit your tailored CV/Resume directly to the talent acquisition portal.

2

Technical & Competency Interviews

Virtual interviews with the hiring manager and multidisciplinary team.

3

Formal Offer & Benefits Negotiation

Written agreement outlining compensation, equity, retirement vesting, and relocation allowances.

4

Onboarding & Corporate Integration

Equipment provisioning, team orientation, and commencement of duties.

United States Work Authorization & Sponsorship Guide

Corridor Intelligence

Under United States immigration law (INA § 101(a)(15)(H)), foreign nationals seeking full-time professional positions typically navigate either non-immigrant specialty occupation classifications or immigrant visa sponsorship:

🇺🇸 H-1B Specialty Occupation & Cap

Requires a relevant Bachelor's degree or higher. Employers must file an approved Labor Condition Application (LCA) with the US Department of Labor confirming the prevailing wage rate.

⚡ TN / O-1 / STEM OPT Pathways

Canadian and Mexican citizens qualify under USMCA (TN status). F-1 STEM graduates benefit from 36-month aggregate work authorization through E-Verify enrolled employers.

⚖️ Official regulatory reference: USCIS Working in the US & US DOL Foreign Labor Certification.

Candidate Preparation Blueprint: Technology

Recruitment Insights

Based on transatlantic hiring benchmarks for Geschäftsführer/in Immobilienverwaltung (m/w/d) roles across Buena's corporate sector, successful applicants typically excel across three core dimensions:

1. Domain Competency

Demonstrated portfolio evidence, architecture/system design case studies, or validated professional certifications directly applicable to Technology.

2. Behavioral & Leadership

STAR method competency responses highlighting cross-functional leadership, conflict resolution, and delivering measurable enterprise ROI under tight timelines.

3. Compensation Alignment

Total compensation expectation aligned within the benchmarked Salary Disclosed on Application bracket, including retirement vesting and health parity.

📢
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Staff Machine Learning & LLM Systems Engineer

📍 Seattle, WA
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